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Vincolo sociale - Locazione parziale dell’alloggio agevolato a studenti, apprendisti, lavoratori ed anziani
Un servizio dell'amministrazione provinciale dell'Alto Adige

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Descrizione generale

Per poter locare parzialmente un'abitazione gravata dal vincolo sociale, è necessaria un'autorizzazione, che deve essere richiesta dal beneficiario dell'agevolazione e rilasciata dal direttore di Ripartizione.

L’abitazione deve rimanere adeguata tenendo conto del numero di tutte le persone che occupano l’abitazione stessa (famiglia del beneficiario e affittuari - D.G.P. n. 3347 del 29.09.2003 e successive modifiche ed integrazioni):

 

NUMERO DI FAMILIARI

più affittuari

2

3

4

5

6

Alloggio inadeguato

se inferiore a

43 m²

58 m²

73 m²

88 m²

103 m²

Possono essere date in locazione camere singole (massimo due), che devono essere completamente ammobiliate; deve essere messo a disposizione un apposito servizio igienico o deve essere garantito l’uso congiunto dei servizi sanitari.

Camere con superficie inferiore a 12 m2  possono essere occupate solo da una persona (in base alla normativa urbanistica vigente una camera deve misurare almeno 9 m2)

Canone di locazione per persona (spese comprese): in stanza singola: 217,50 €, in stanza doppia: 165,00 €

Studenti:

Posto di studio nel comune in cui si trova l’abitazione agevolata o in un comune che non disti più di 30 km.

Validità dell’autorizzazione:

Durata del corso di studi (e/o fino alla scadenza del vincolo)

Apprendisti, lavoratori:

Posto di lavoro nel comune in cui si trova l’abitazione agevolata o in un comune che non disti più di 30 km.

Validità dell’autorizzazione:

Durata del contratto di lavoro (e/o fino alla scadenza del vincolo)

Anziani (età maggiore di 65 anni):

Residenza anagrafica da almeno 5 anni in un comune della provincia.

Validità dell’autorizzazione:

Illimitata (e/o fino alla scadenza del vincolo)

Tutte e 3 le categorie, cioè studenti, apprendisti/lavoratori ed anziani, non devono essere proprietari di un’abitazione adeguata o essere titolari del diritto di usufrutto, uso o abitazione di una tale abitazione, con una distanza dal posto di lavoro o sede degli istituti scolastici o universitari inferiore a 20 chilometri e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.

In caso di affittuari minorenni tale condizione deve essere soddisfatta dai genitori.

Presupposti d'accesso

L’abitazione deve rimanere adeguata tenendo conto del numero di tutte le persone che occupano l’abitazione stessa (famiglia del beneficiario e affittuari - D.G.P. n. 3347 del 29.09.2003 e successive modifiche ed integrazioni).

Scadenze

Per l'uso del servizio non ci sono da rispettare termini particolari.

Documenti richiesti

Per il richiedente:

-          Domanda con marca da bollo da € 16,00

-          fotocopia della piantina dell'alloggio con indicazione delle stanze da affittare

-          dichiarazione sostitutiva sulla composizione del proprio nucleo familiare

-          dichiarazione sostitutiva dalla quale risulti: il numero e la superficie abitabile delle camere che si intende dare in locazione, dati anagrafi dell’affittuario, l’eventuale uso congiunto di locali comuni (cucina, servizi igienici, ecc.), l’ammontare del canone richiesto ed il periodo di tempo per il quale si chiede l’autorizzazione

Per gli studenti *:

-          dichiarazione sostitutiva dalla quale risulta la tipologia di studi frequentati e la loro durata

Per gli apprendisti lavoratori *:

-          dichiarazione sostitutiva dalla quale risulta il tipo di rapporto (apprendistato o lavoro a tempo determinato o indeterminato)

lavoratori stranieri: carta o permesso di soggiorno

Per gli anziani *:

-          copia carta d’identità

-          dichiarazione sostitutiva della residenza anagrafica nonché sulla durata della stessa in Provincia

      * Dichiarazione sostitutiva con la quale l’affittuario, rispettivamente i genitori in caso di minorenni, dichiara di non essere proprietario di un’abitazione adeguata o essere titolare del diritto di usufrutto, uso o abitazione di una tale abitazione, con una distanza dal posto di lavoro o sede scolastica/universitaria inferiore a 20 km e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici

Costi

L'uso del servizio è gratuito.

Normativa

Legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13 - Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata

Decreto del Presidente della Giunta provinciale 15 luglio 1999, n. 42 - 1° Regolamento di esecuzione alla legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13 - Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata

Ente competente

25. Edilizia abitativa
25. Edilizia abitativa

Unità organizzativa competente

25.1. Ufficio Programmazione dell'edilizia agevolata

Indirizzo

Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1, 39100 Bolzano

Telefono

0471 41 87 18 (Gabriella Filippi Vivarelli)
0471 41 87 34 (Michela Foglietti)

Fax

0471 41 87 39

E-mail

programmazione.edilizia.agevolata@provincia.bz.it

PEC

wohnbauprogramm.programmazioneedilizia@pec.prov.bz.it

Website

http://www.provincia.bz.it/edilizia-abitativa/

Orario d'ufficio:

Sede principale di Bolzano:

Palazzo 12, via Canonico Michael Gamper 1

(angolo via Macello) - tel. 0471/418710/40/60

Lunedi, Martedi, Mercoledi e Venerdi dalle 09:00 fino alle 12:00

Giovedi dalle 08:30 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 17:30

SEDI DISTACCATE: 

In corrispondenza delle ferie scolastiche, sono chiuse anche le nostre sedi distaccate. I periodi di chiusura vengono pubblicati di volta in volta sul sito Internet della Ripartizione Edilizia Abitativa.

Bressanone:

Viale Ratisbona 18 (Villa Adele)

Ogni secondo e quarto Mercoledi del mese

Dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00

Brunico:

Piazza Cappuccini 3

Ogni primo e terzo Mercoledi del mese

Dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00

Merano:

Piazza della Rena 10

Ogni Martedi dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00

Silandro:

Via Castello di Silandro 6

Ogni primo Mercoledi del mese

Dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00

(Ultimo aggiornamento: 12/10/2017)